Более половины квартир и апартаментов в Московской области продаются без отделки

По данным аналитического центра группы компаний «КОРТРОС», на сегодняшний день в Московской области строится 236 комплексов комфорт- и бизнес-класса, в которых продаются 49 046 квартир и апартаментов. Из них 53,5% лотов предлагаются в черновой отделке — всего 26,2 тысячи квартир и апартаментов.

На втором месте в проектах Подмосковья — квартиры и апартаменты с чистовой отделкой. Общее количество таких лотов в продаже достигает почти 15,8 тыс., или 32,2% экспозиции. Доля предложений white box на рынке Московской области сегодня составляет 14,3% (7 тыс. квартир и апартаментов). 

«Мы видим, что предложение с черновой отделкой в жилых комплексах Московской области классов “комфорт” и “бизнес” пока преобладает, если смотреть процент в лотах. При этом часто в рамках одного комплекса представлены квартиры и апартаменты как с отделкой, так и без, что позволяет застройщикам обеспечивать вариативность предложения, в т. ч. нередко отделка доступна в качестве дополнительной услуги по желанию клиента. “КОРТРОС” в проекте “Равновесие” предлагает все три варианта отделки, что позволяет нам отвечать на запросы большего количества покупателей», — отметила Светлана Сигарева, коммерческий директор ГК “КОРТРОС” в Московском регионе.

Только черновая отделка

— Всего: 118 проектов

— Комфорт-класс: 113

— Бизнес-класс: 5

Черновая и чистовая отделка

— Всего: 38 проектов

— Комфорт-класс: 34

— Бизнес-класс: 4

Черновая, белая коробка, чистовая отделка

— Всего: 38 проектов

— Комфорт-класс: 37

— Бизнес-класс: 1

Только чистовая отделка

— Всего: 18 проектов

— Комфорт-класс: 17

— Бизнес-класс: 1

White box и чистовая отделка

— Всего: 11 проектов

— Комфорт-класс: 11

White box и черновая отделка

— Всего: 10 проектов

— Комфорт-класс: 10

Только white box

— Всего: 3 проекта

— Комфорт-класс: 3

Загородный малоэтажный квартал комфорт-класса “Равновесие” входит в 16% проектов Подмосковья, в которых продаются квартиры и апартаменты сразу со всеми видами отделки. Сейчас в комплексе ГК “КОРТРОС” с черновой отделкой предлагаются 225 квартир и 72 апартамента, в формате white box — 391 квартира и 72 апартамента. В чистовом варианте представлены 309 квартир, среди которых есть предложения со встроенной кухней. 

ГК “КОРТРОС” строит дома в квартале по принципам Green Development с увеличенной площадью остекления и применением энергоэффективных технологий. Внутренняя территория включает дворы без машин, благоустроенные зеленые зоны и прогулочные бульвары, детские и спортивные площадки и другие общественные пространства. Первый этап комплекса уже введен в эксплуатацию. Здесь работают магазины, аптеки, пункты выдачи заказов маркетплейсов и прочие объекты коммерческой инфраструктуры, а также открыт инновационный муниципальный детский сад на 360 воспитанников. В октябре 2024 г. “Равновесию” был присвоен официальный статус одноименного микрорайона Одинцовского городского округа.